2003〜2013年築, 専有面積55.84㎡〜75.84㎡の平均販売価格
大阪府
66.4万円/㎡
前年比+9.2%
高槻市
54.7万円/㎡
前年比-22.0%
ルネ高槻リバーサイドガーデン
大阪府高槻市大塚町三丁目
/ 高槻市駅 徒歩18分
2008年築 / 15階建 / 216戸 / RC造
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価格偏差値
62.9
非常に割安
推定相場価格より8.3%割安
相場
3,467万円
52.7万円/㎡
2,800
3,244
3,689
4,134
AI査定結果
推定相場価格
3,467万円
52.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,244万円〜3,689万円
49.3万円/㎡〜56.0万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月22日
ルネ高槻リバーサイドガーデン
3,180万円（48.3万円/㎡）/ 13階 / 65.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は40.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 3,180万円 | 48.3万円 | 13階 | 65.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,080万円 | 41.1万円 | 14階 | 74.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 2,580万円 | 36.2万円 | 3階 | 71.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/22 | 3,280万円 | 40.9万円 | 9階 | 80.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/30 | 2,750万円 | 40.5万円 | 10階 | 67.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 3,180万円 | 48.3万円 | 5階 | 65.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,490万円 | 34.9万円 | 3階 | 71.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/03/31 | 2,880万円 | 38.5万円 | 8階 | 74.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 3,880万円 | 38.7万円 | 5階 | 100.32㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/01/17 | 3,480万円 | 46.4万円 | 14階 | 74.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/09 | 4,080万円 | 40.7万円 | 5階 | 100.32㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/11/28 | 2,480万円 | 40.1万円 | 4階 | 61.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/06/19 | 2,580万円 | 34.4万円 | 1階 | 74.9㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は54.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | ルネ高槻リバーサイドガーデン 高槻市大塚町三丁目 | 高槻市駅18分 | 3,180万円 | 48.3万円 | 65.84㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 216戸 | RC |
| 2025/03/29 | プラネ高槻ガーデンライフ 高槻市沢良木町 | 高槻市駅11分 | 4,180万円 | 57.0万円 | 73.28㎡ | 2LDK+S | 7階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 198戸 | RC |
| 2025/03/31 | ルネ高槻 高槻市沢良木町 | 高槻市駅11分 | 3,780万円 | 56.8万円 | 66.52㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 204戸 | RC |
| 2024/12/28 | エステムコート高槻グラジオス 高槻市栄町一丁目 | 富田駅13分 | 3,690万円 | 52.4万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 187戸 | RC |
| 2024/12/12 | ウェリス高槻パークスクエア 高槻市今城町 | 摂津富田駅14分 | 3,880万円 | 51.6万円 | 75.2㎡ | 3SLDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 192戸 | RC |
| 2023/01/11 | ジークレフ高槻富田丘 高槻市富田丘町 | 摂津富田駅6分 | 4,280万円 | 57.5万円 | 74.44㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 202戸 | RC |
| 2024/06/15 | イトーピア高槻グランドガーデンズ 高槻市別所中の町 | 高槻市駅15分 | 4,280万円 | 54.4万円 | 78.61㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 190戸 | RC |
| 2024/12/15 | グリーンマークス高槻 高槻市氷室町二丁目 | 摂津富田駅16分 | 3,480万円 | 48.8万円 | 71.32㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 200戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.2%上昇、高槻市では22%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.3万円）は高槻市の平均と比較して11.7%割安です。
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